Moderný 2izb zariadený byt s balkónom a parkovaním
| Ulica: | Orechová |
|---|---|
| Obec: | Dunajská Lužná |
| Okres: | Senec |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Prenájom |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
| Iné: |
500 €/mesiac
50,- EUR parkovanie
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na prenájom pekný a priestranný 2 izbový byt v novostavbe s výťahom v projekte Galéria Lužná vo vyhľadávanej lokalite v Dunajskej Lužnej na Orechovej ulici. Tento moderný byt s peknou svetelnosťou sa nachádza na zvýšenom prízemí, má rozlohu takmer 50 m2 a disponuje balkónom s rozlohou 5 m2, ktorý má krásny výhľad do zelene. Je kompletne zariadený nábytkom, kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi. Výborne dispozične riešený byt má vstupnú chodbu s úložným priestorom, obývačku s prechodom na balkón spojenú s kuchyňou. Obývačka disponuje jedálenským stolom, sedačkou a obývačkovou stenou s televízorom. Neprechodná spálňa je vybavená manželskou posteľou, 5dielnou skriňou, komodou a zrkadlom. Kúpeľňa s vaňou a toaletou disponuje práčkou a umývadlom so skrinkou. V byte je podlahové kúrenie, ktoré sa dá v jednotlivých miestnostiach regulovať. K dispozícii je aj parkovacie státie v podzemnej garáži a k dispozícii pre obyvateľov domu je aj uzavretý zatrávnený areál s ihriskom. Bývanie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť, supermarket LIDL, ako aj iné obchody a služby sú v pešej dostupnosti. Výborná kľudná lokalita, ktorá sa vďaka novému obchvatu a napojeniu na rýchlostné cesty stala veľmi ľahko a rýchlo dostupná do Bratislavy, aj na ostatné smery. Byt sa momentálne maľuje a bude dostupný od 15.7.2026. Obhliadky sú možné.
Cena: 500,-Eur/mesiac + energie 200,- Eur (vrátane internetu a TV) + 50,- Eur garážové parkovacie státie
Podmienky nájmu:
-domáce zvieratá len po dohode s majiteľom
-majiteľ má právo výberu nájomníka
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1.nájomné + vratný depozit vo výške mesačného nájmu + provízia vo výške mesačného nájmu
DISPOZÍCIA
- vstupná chodba s prechodom do kúpeľne, neprechodnej spálne a obývačky spojenej s kuchyňou
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón
- neprechodná spálňa
- kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a práčkou
- balkón
VÝHODY
- pekný a priestranný byt v novostavbe – kompletne zariadený
- k dispozícii aj garážové státie
- balkón s krásnym výhľadom v obývacej miestnosti
- krásna kľudná lokalita
- výborná dostupnosť do Bratislavy
- veľmi dobrá občianska vybavenosť – veľa záujmových bodov aj v pešej vzdialenosti
- široké možnosti voľnočasových aktivít – areál X-Bionic je vzdialený do 10 minút autom
LOKALITA
Lokalita spĺňa všetky výhody moderného bývania s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a skvelými možnosťami pre voľnočasové vyžitie. Rezidenčný projekt Green Village je v tichej a kľudnej
časti Dunajskej Lužnej a disponuje vlastným parkom s detským ihriskom. V blízkosti obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie, detská škôlka priamo v areáli. Šamorín, ktorý je výborne vybavený, je dostupný autom len za 8 minút. Nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych a všetka občianska vybavenosť, sú tu obchody s potravinami, supermarkety, pošta, zdravotné strediská, benzínové pumpy, škôlky, školy, kostoly, reštaurácie či kaviarne. Medzi najznámejšie patria areál X-Bionic, reštaurácia Jó bástya csárda, Mango bar, jazero Košariská, cyklotrasy a mnohé iné. V blízkosti sa nachádza supermarket LIDL, Kaufland, Billa ako aj novovybudované obchodné centrá. Dunajská Lužná má výborné napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojnicami smerom na hlavné mesto. Vybudovanie nového obchvatu výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy, ale aj do iných miest.
Rada vás privítam na obhliadke
Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0903 203 424
Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
53.3 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
A
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Rok kolaudácie:
2018
Počet poschodí od prízemia vyššie:
3
Celková plocha:
53.3 m2
Plocha balkóna:
4.7 m2
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
1
Orientácia:
Juhovýchod
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
53.3 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
A
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Rok kolaudácie:
2018
Počet poschodí od prízemia vyššie:
3
Celková plocha:
53.3 m2
Plocha balkóna:
4.7 m2
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
1
Orientácia:
Juhovýchod
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Xénia Szakálová, RSc.
Real estate consultant
- Slovensky
- Česky
- English
- Italiano
- Deutsch
